Il mercato immobiliare, pilastro dell’economia da secoli, si sta evolvendo grazie alla blockchain. Con l’introduzione delle criptovalute, è sorta l’idea che l’immobiliare sia un settore poco accessibile per piccoli budget o eccessivamente vincolato da aspetti legali. Scopri RealT, un’iniziativa che mira a democratizzare e semplificare l’accesso al mercato immobiliare attraverso la tecnologia blockchain.
Cos’è RealT?
Operativa da quasi 3 anni, RealT si definisce una piattaforma che tokenizza beni immobiliari negli Stati Uniti. In pratica, ogni proprietà su RealT viene divisa in migliaia di token digitali sulla blockchain Ethereum, disponibili a prezzi molto accessibili (tra 50 e 150 dollari a token).
Ogni token rappresenta una quota di una società che possiede l’immobile, acquisito in precedenza da RealT. Dopo l’acquisto, riceverai un’email per firmare un contratto, riconoscendo legalmente il tuo possesso del token, ma in forma completamente digitalizzata. La blockchain garantisce sicurezza e trasparenza, prevenendo falsificazioni o manipolazioni dei dati.
Questo sistema di tokenizzazione permette di entrare nel mercato immobiliare e di effettuare i primi investimenti in modo semplice, con minimi investimenti e periodi di impegno ridotti. Con poche decine di euro, puoi diventare coproprietario di case o altri beni immobiliari in diverse parti del mondo, diversificando il rischio e generando entrate passive nette dal 9% all’11%.
RealT – Un Approccio Rivoluzionario agli Investimenti Immobiliari
Con RealT, eviti le varie problematiche legate all’affitto e alla gestione di un immobile (manutenzione, incasso dei canoni…) tipiche degli investimenti immobiliari tradizionali. RealT affida e gestisce la gestione immobiliare a professionisti locali. Una volta acquistati i token sulla piattaforma, non ti resta che godere dei tuoi rendimenti.
Riguardo alla tokenizzazione, il valore totale dell’immobile viene diviso in migliaia di RealTokens. Ogni proprietà ha un proprio set di RealTokens, consentendo agli investitori di acquistarne una frazione. Così, indipendentemente dal valore totale dell’immobile, che sia 100.000 o 10 milioni di dollari, puoi investire in esso tramite Realtokens, anche con poche decine di dollari.
Questo sistema aumenta l’accessibilità e la liquidità del mercato immobiliare, attirando più investitori, dato che l’investimento minimo diventa molto più abbordabile. Per esempio, investendo in una casa suddivisa in 1000 token, con un acquisto iniziale di 5 token a 80 dollari ciascuno, possiedi il 0.5% del valore totale dell’immobile, e i tuoi rendimenti saranno proporzionali a tale investimento.Guida agli Investimenti Immobiliari con RealT
RealT – Investi sui Tuoi Primi Beni Immobiliari Tokenizzati
Come Iniziare a Investire su RealT
Per iniziare a investire su RealT, è indispensabile completare un processo di verifica dell’identità (KYC), in linea con la normativa americana “Know-Your-Customer/Anti-Money Laundering”.
Prima di tutto, visita la piattaforma RealT e crea il tuo account cliccando su “Register“. Dopodiché, verifica la tua identità accedendo alla sezione “ID Verification” sotto “My Account” o direttamente dal tuo profilo, fornendo le necessarie informazioni personali.
Una volta approvata la tua identità, potrai investire nel tuo primo immobile. Per esempio, scegliamo la proprietà situata in “19000 Fenton St, Detroit“, acquistata da RealT per oltre 1.2 milioni di dollari.
Questa proprietà è divisa in 24 000 token, venduti a 50.06 dollari ciascuno, con redditi previsti a partire dal 23 maggio 2022. Sono disponibili anche ulteriori dettagli sull’immobile, come l’anno di costruzione e il tipo di locazione.
Per acquistare questi token, puoi utilizzare diverse criptovalute (BTC, LTC, ETH, DOGE, BCH, DAI, USDC), ma anche la tua carta di credito. Dopo l’acquisto, ti resterà solo da firmare il contratto inviato via email.
Diventi così coproprietario di un immobile negli Stati Uniti, con la possibilità di scambiare i tuoi token su vari exchange secondari (Uniswap, Cat swap…) o direttamente su RealT.
Conclusione – Il Mio Parere su RealT
RealT offre un approccio innovativo agli investimenti immobiliari, combinando la tecnologia blockchain con il settore immobiliare. Questo sistema di tokenizzazione consente investimenti semplificati, rendendo l’acquisto di proprietà accessibile anche a chi possiede piccoli budget.
Anche con un modesto capitale, puoi acquistare “frazioni” di un immobile sotto forma di token digitali e generare un reddito passivo tra il 9% e l’11% netto.
Disclaimer: Sebbene RealT riduca notevolmente i rischi, l’investimento immobiliare comporta sempre un certo grado di rischio e potrebbe non essere adatto a tutti. Questo articolo ha scopo puramente informativo e non costituisce una raccomandazione finanziaria.